Professionelle investeringssamarbejder

CPM Invest A/S udvikler og leder investeringsprojekter i samarbejde med førende aktører i den danske ejendomsbranche. Vi investerer for egne midler og sammen med gode partnere.

Adgang til det professionelle investeringsmarked

Adgang til det professionelle investeringsmarked

Investeringspartnerskaber

I CPM Invest A/S agerer vi på det professionelle investeringsmarked. Vi har adgang til de rigtige ejendomme, og vi sætter fra sag til sag det hold, som kan realisere værdierne.

Konceptudvikling

Erhvervs- og bolig ejendomme

Erhvervs- og bolig ejendomme

Ledelse

Drift

Kapitalforvaltning

Nytænkning og innovation

Ledelse

Drift

Kapitalforvaltning

Nytænkning og innovation

Hvem er CPM invest?

CPM Invest A/S

Har i 25 år investeret i danske ejendomme sammen med vores kapitalpartnere. Vi arbejder over hele landet og med alle typer investeringsejendomme. Vores investeringsstrategi indeholder alt fra core til udviklingsejendomme, og vi har erfaringer med både boligudlejningsejendomme og mange forskellige typer erhvervsejendomme.
 

Ledelsen

Per Gransøe er administrerende direktør for CPM Invest A/S.

I CPM Invest A/S har vi gennem alle 25 år skabt investeringsafkast over markedsniveau. Vi tror på, at det betaler sig at arbejde med de førende inden for deres felt, men uden store faste omkostninger. Derfor sammensætter CPM Invest A/S for hver enkelt ejendom et team med de kompetencer, som kan frigøre værdien i netop den ejendom. Vi sætter os i spidsen, men bruger i høj grad eksterne eksperter. Det giver højere afkast og lavere omkostninger over investeringsperioden.

Udvalgte projekter

Vi købte i 2015 Hotel Marina i Vedbæk. Ejendommen var også før covid-19 udfordret af udviklingen i hotelmarkedet, som har gjort traditionel hoteldrift i Vedbæk urentabel.
 
Indledningsvist har vi for at sikre en drift i investeringsperioden gennemført en soft renovering af hotellet og opbygget en helt ny hotelorganisation.
 
Det er vigtigt for Vedbæk, at ejendommen er et aktiv for lokalområdet, at der er offentlige aktiviteter på ejendommen, og at ejendommen arkitektonisk åbner sig mod omverdenen. Sammen med Rambøll, Henning Larsen og Rudersdal Kommune har vi udviklet et bæredygtigt koncept, hvor ejendommen konverteres til mixed use med offentlige funktioner og servicerede lejligheder. Servicetilbuddene til lejlighederne giver den kritiske masse til de offentlige funktioner, som er nødvendig for, at de rentabelt kan opretholdes.
 
Efter gennemført konceptudvikling og volumenstudier glæder vi os til at komme i dialog med borgerne om arkitektur og sammenhæng med lokalområdet.
I perioden fra 2001 til 2014 ejede og udviklede vi Rungsted Bytorv, som er et mindre lokalcenter med især detailhandel. Ejendommen var ved erhvervelsen udfordret af en uhensigtsmæssig indretning, men i høj grad også af uhensigtsmæssige lejekontrakter.
 
Da detailhandel i et lokalcenter er helt afhængig af et attraktivt butiksmiks, leverede vi over investeringsperioden intensiv asset management.
 
En analyse af ejendommens lejekontrakter udført sammen med Gorrissen Federspiel viste, at ejendommens potentiale var begrænset af konkurrencebeskyttelse mellem lejerne. Sammen lagde og eksekverede vi en strategi, som løste op for den bundne situation. Det gav blandt andet plads til yderligere en dagligvarebutik på ejendommen, som kunne sikre kundestrømmene til gavne for alle lejerne, og som kunne udnytte en ellers uheldig bygningsdybde.

Vores forretning

Vores kapitalpartnere har typisk haft succes uden for ejendomsbranchen, men vi har også jævnligt haft glæden af at investere med gode kollegaer inden for branchen.
 
Vi har gennemsnitligt haft en ejerperiode på knap 6 år i de enkelte projekter. Vi er meget stolte af, at intet projekt gennem vores 25 år har haft negativt afkast for vores kapitalpartnere. Både målt på ugearet IRR og ROI har vi leveret særdeles gode resultater.

Kontakt os her

Informationsoplysninger

Scroll til toppen

Vi bruger cookies for at kunne give dig den bedste oplevelse. Ved at bruge vores side accepterer du brugen af cookies.